Управляющая компания ЮНИ-ДОМ - ОБЪЯВЛЕНИЯ ОБЩИЕ
Управляющая компания ООО "УК ЮНИ-ДОМ"
Главная | ОБЪЯВЛЕНИЯ ОБЩИЕ | Регистрация | Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Декабрь 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Партнёры
  • Страховая компания РОСНО
  • СРО НП Гарантия
  • Пефектура ВАО
  • Центр реформы в ЖКХ
  • Управа района Преображенское
  • Управа района Богородское
  • Управа района Перово
  • Госуслуги Москвы
  • Новое ЖКХ-Перовоград
  • ГУ ИС г.Москвы
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Графики отключения горячей воды здесь 

    http://gbumac.ru/press-centre/news/20-water-supply/68-grafik-otklyucheniya-goryachej-vody-v-moskve.html

    Выберите округ, район, улицу, дом.

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    ГРАФИКИ 

    проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО)

    http://www.mos-gaz.ru/services/individuals/view10967.html

    -----------------------------------------------------

      Уважаемые жители!

     Будьте внимательны!!!

     

    В Москве участились случаи распространения фальшивых ЕПД (квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг)!

     

    Мошенники практически скопировали внешний вид единого платежного документа: фальшивые квитанции могут даже содержать подлинную информацию, в том числе имя и фамилию плательщика, а также адрес указания квартиры.

     

    Отличить подделки от настоящего документа ЕПД можно по следующим признакам: 

    1. КОД ПЛАТЕЛЬЩИКА: в фальшивке указан неверный. Чтобы быть полностью уверенным, что вы оплачиваете подлинный документ, сверьте код плательщика с кодом плательщика на предыдущих квитанциях, которые не вызывают у вас сомнений. 

    2. ПЕРИОД ОПЛАТЫ: в фальшивке указан февраль-июнь. Начисления в настоящем ЕПД формируются только за календарный месяц, например, июнь. 

    3. ОТСУТСТВИЕ ИНФОРМАЦИИ О ДОБРОВОЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ. В подлинном ЕПД жителю предоставляется возможность оплатить ЕПД с учётом добровольного страхования или без. Для этого в квитанции выделен целый подраздел. В фальшивке данной информации нет вообще. 

    4. ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: в фальшивке указан расчётный счёт «Альфа-банка» (могут быть и другие). Но в настоящем ЕПД указывается ТРАНЗИТНЫЙ СЧЁТ «БАНКА МОСКВЫ». 

    5. ОТСУТСТВИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО НАЧИСЛЕНИЯМ И ЛЬГОТАМ. В фальшивке нет данных по начислениям и льготам. В подлинном ЕПД начисления указаны по каждой коммунальной услуге. Например, если квартира оборудована ИПУ, в квитанции будет проставлен объём потреблённой горячей и холодной воды, а также водоотведения. 

    6. ОТСУТСТВИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО КВАРТИРЕ. В фальшивке нет сведений о жилом фонде. Тогда как подлинный ЕПД содержит всю информацию: метраж квартиры, общую и жилую площадь, количество проживающих и льготников, а также сведения о форме собственности квартиры. 

    7. ЦЕНА. В фальшивке стоимость услуг ЖКХ не превышает 1 тыс. рублей. Расчёт мошенников верен: жители увидят незначительную сумму и, не задумываясь, её оплатят. В настоящем ЕПД указана сумма, сопоставимая с ежемесячным платежом за услуги ЖКХ. 

    8. ШТРИХ-КОД. В фальшивке указан размытый, плохо пропечатанный штрих-код, который представляет собой просто рисунок. В подлинном ЕПД штрих-код несёт в себе информацию о плательщике, периоде оплаты и т.д. Штрих-код отчётливо виден и пропечатан. 

     В случае возникновения сомнений в подлинности ЕПД обратитесь в абонентский отдел ГКУ ИС района.

    Уважаемые жители!

    В рамках проведения комплексных мероприятий по реализации в Восточном административном округе города Москвы государственной миграционной политики на 2012-2013 г.г. Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» проводит работу по выявлению незаконно проживающих мигрантов в нежилых помещениях многоквартирных домов.

    Если Вы обнаружили факт проживания мигрантов в подвале или на чердаке Вашего дома, то позвоните по телефону:  8 499 748-00-81, напишите по электронной почте: guisvao@mail.ru

    или оставьте заявку на «горячей линии» Филиала ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ВАО» по электронному адресу: http://www.vao.mos.ru/engin/ 

     

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального 

    хозяйства и благоустройства 

    Восточного административного округа»


    --------------------------- 

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» Восточного административного округа информирует:

     

    Как оплатить ЕПД?

    Информация к размышлению для тех, кто еще стоит в очереди…

     

             Каждый месяц, чтобы оплатить жилищно-коммунальные услуги, москвичи неизбежно стоят в длинных очередях отделений банков, не только теряя драгоценное время, но и оплачивая комиссионные порой до 1/10 всей суммы платежей. По статистике подобным способом оплаты коммунальных услуг руководствуется свыше 80% москвичей. В то время как сегодня существуют альтернативные и более комфортные способы оплаты ЖКУ, позволяющие экономить как время, так и собственные средства.

     

    Оплата через банкоматы

     

             Данный способ подходит тем, кто имеет средства на банковском счету. Услугу оплаты ЖКУ через банкомат предоставляют многие банки. У большинства из них комиссия отсутствует, а процедура занимает всего 2-3 минуты. Технология оплаты «коммуналки» чрезвычайно проста: в главном меню банкомата нужно выбрать опцию «Оплата ЖКУ» и ввести номер своего лицевого счета. После операции банкомат распечатывает чек, подтверждающий ее проведение.

     

    Интернет-банк

     

             Сегодня данную услугу предлагают многие крупные банки. В отделении банка выдадут пароль, причем в целях безопасности он постоянно обновляется, каждый раз его присылают по смс. Все списания происходят с банковской карты, выбрав опцию «Оплатить ЕПД», необходимо ввести номер лицевого счета. Чтобы каждый раз не вводить заново номер лицевого счета существует услуга по его автоматическому запоминанию. Приятным бонусом является возможность оплаты коммунальных услуг непосредственно из дома и в любое время суток, а также оплаты за газ и за электричество.

     

    Услуга «Личный кабинет» на сайте www.gu-is.ru

     

    Сервис уже давно пользуется заслуженной популярностью у москвичей благодаря возможности передавать показания ИПУ и распечатывать единый платежный документ, не покидая стен дома или офиса. Чтобы пользоваться этой       опцией достаточно один раз прийти с паспортом в ГКУ ИС района, получить логин и пароль к сервису, и вся история начислений за коммунальные платежи всегда под рукой.

    Однако руководство ГКУ «Центр координации ГУ ИС» решили еще больше облегчить жизнь горожанам и дополнить сайт сервисом, с помощью которого можно оплатить услуги ЖКХ. Для этого необходимо зайти на страницу: http://www.gu-is.ru/pay, набрать номер лицевого счета,  выбрать удобный способ оплаты и произвести операцию. При оплате услуг  взимается комиссия - от 1,2% .

    Кроме того, у плательщиков есть возможность подписки на данную услугу: зарегистрировавшись в данном разделе на сайте, пользователи могут каждый месяц получать sms на мобильный телефон или «напоминалку»  по электронной почте о необходимости оплатить услуги ЖКХ, с указанием начисленной суммы и запросом подтверждения об оплате в рамках подписки.

     

    Оплата через платежные терминалы

     

             Москвичи, не имеющие банковскую карту, могут оплатить коммунальные услуги через платежные терминалы. По сути, это те же банкоматы (меню – номер счета – оплата – чек) только принимающие наличность. Найти подобный терминал можно в супермаркетах, торговых центрах, магазинах, метро и других общественных местах.

     

    В ближайшее время оплатить услуги ЖКХ без процентов можно будет в поликлиниках, школах, детских садах и других объектах социальной сферы. Такое указание дал Мэр Москвы С. Собянин на совещании по вопросу совершенствования порядка оплаты услуг ЖКХ в Москве. Правительство Москвы также намерено подписать соглашение с банками, согласно которому будет установлен единый комиссионный тариф при принятии платежей ЖКХ.

             В качестве альтернативы С. Собянин предложил рассмотреть вопрос о возможности введения безналичных платежей за услуги ЖКХ с помощью централизованных бухгалтерий организаций и учреждений. В этом случае горожанам необходимо просто написать заявление по месту работы, и плата за услуги ЖКХ автоматически будет списываться с зарплаты.

             Кроме того, для удобства москвичей ведется работа по включению оплаты за электроэнергию в счета ЕИРЦ. По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства П.Бирюкова, уже в 2012 году электроэнергию можно будет оплачивать через единый платежный документ.  


    ВНИМАНИЕ!
     
    Памятка по правилам пользования газом в быту
     
    Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 67 Жилищного кодекса РФ)

    Лица, пользующиеся бытовыми газовыми приборами, обязаны:

    Содержать в чистоте газовые плиты, водонагреватели, котлы.
    Проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход. При отсутствии тяги прибором пользоваться нельзя.
    По окончании пользования газом закрыть краны на приборах и перед ними.
    При неисправности газового оборудования вызвать работников по телефону эксплуатационного управления ГУП «Мосгаз».
    При появлении в помещении запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, закрыть краны на приборах, перед приборами. Открыть форточки, вызвать аварийную службу 04. Допускать в квартиру работников ГУП «Мосгаз» для осмотра и ремонта газопроводов и газовых приборов в любое время суток (Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307). Следить за состоянием гибкого шланга (шланг не должен быть перекручен, натянут, касаться бытовых электроприборов).
    Не закрывать краны газовых стояков в квартирах первого этажа.
    Не разрешать детям пользоваться газовыми приборами.
    Ремонт газового оборудования производится работниками эксплуатационных управлений ГУП «Мосгаз» на платной основе (Постановление Правительства Российской Федерации от 10.12.2008г. № 1112-ПП).
     
    ГУП «Мосгаз» напоминает, что:

    - самовольная газификация дома или квартиры, перестановка и замена газовых приборов;
    - пользование неисправными газовыми плитами, водонагревателями;
    - применение открытого огня для обнаружения утечки газа;
    - хранение и применение в квартирах баллонов с сжиженными газами 
    может привести к взрыву газа и пожару в квартире и разрушению дома!

    Услуги по замене газовых приборов, перестановке их Вам окажет ГУП «Мосгаз»
     
    Правила пользования газом размещены здесь
     
    ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
     
    Как мы платим за тепло?
    (пояснение на 2012 год)
     
    Ежемесячно в отопительный сезон теплоснабжающая организация подсчитывает, сколько тепла получил каждый дом.
    Все эти ежемесячные объёмы тепла, полученные конкретным домом, суммируются, и таким образом определяется годовое количество тепла, полученное домом.
    Далее, всё это годовое количество тепла по дому делится на общую площадь дома и на 12 месяцев. Так определяется расход тепла на 1 кв.м за 1 месяц.
    Потом это число умножается на площади конкретных квартир и получается количество тепла, приходящееся на каждую квартиру за 1 месяц. После чего это количество тепла умножается на тариф, установленный Правительством города.
    Это и есть та сумма, которую мы должны оплачивать ежемесячно, но только получается так, что в текущем году мы платим по тому расходу тепла, который был в прошедшем году. Т.е., в 2011 году мы оплачивали тот расход тепла, который был на самом деле в 2010 году. А в 2012 будем оплачивать то количество тепла, которое было израсходовано в 2011 году.
    Сложный момент связан с переходом через новый год (декабрь-январь).
    Т.е., в январе и феврале наступившего года подсчёт платежа за тепло осуществляется иначе.
    Дело в том, что количество тепла, полученное каждым домом в декабре, определяется и подсчитывается во второй декаде января. И это точное количество тепла, полученное домом в декабре, становится известным уже после того, как должны быть подготовлены и распечатаны Единые Платёжные Документы (ЕПД). Т.е., платёжки за январь уже надо печатать, а данных о количестве тепла, израсходованном домом в декабре, ещё нет, что не позволяет определить одну двенадцатую расхода тепла в прошедшем году.
    Как же быть в этом случае?
    Принят следующий порядок расчёта платы в январе и феврале.
    В январе нового года в ЕПД включается то же самое количество тепла, которое включалось в платёжку и в декабре прошедшего года. В платёжке за февраль, используя полученные точные данные расхода тепла за декабрь прошлого года, указывается уже одна двенадцатая часть, и плюс делается перерасчёт за январь.
    А с марта месяца в платёжках уже будет только одна двенадцатая от прошлого года.
    Правительством города принято решение тариф на тепло в 2012 году изменить не с января (как это делалось обычно), а с 01 июля и с 01 сентября 2012 года. Т.е., до июля 2012 года будет действовать такой же тариф, как и в 2011 году, но умноженный на одну двенадцатую расхода тепла за 2011год.
     
    Управляющая компания «ЮНИ-ДОМ»
     
     
    Вниманию
    Участников и Инвалидов ВОВ района Преображенское
     
    В настоящее время в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.05.2007г № 406-ПП «О мерах по дальнейшему стимулированию экономии водопотребления в жилищном фонде г. Москвы» бесплатная установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) за счет бюджета г. Москвы производится исключительно:
    Участникам и Инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов из числа лиц, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 2 и статьи 4 Федерального Закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах».
    Установку приборов производит организация ООО «Виндэкс».
    Телефоны для справок:
    тел. 8-495-585-62-17 ООО «Виндэкс»
    8-499-390-20-59
    8-495-507-69-50
    8-495-507-48-56
    тел. 8-499-162-06-79 ГУ «ИС района Преображенское»
     
     
    ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа» информирует об изменениях в правилах предоставления и оплаты коммунальных услуг.
     
    Правительством Российской Федерации подписано Постановление от 6.05.201Ir. №З54-ПП «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах».
    Однако новые правила вступят в силу только через несколько месяцев, когда специалистами Минрегионразвития совместно с Федеральной службой по тарифам будут определены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утверждены примерные условия договора управления многоквартирного дома (МКД) и примерная форма единого платежного документа (ЕПД).
     
    Новые правила содержат в себе ряд изменений:
     - Потребитель коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за общедомовые нужды. По новому постановлению впервые объем коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется между всеми потребителями мкд пропорционально, размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения. При этом в оплату
    помимо начислений на общедомоные нужды на водопотребление будут также входить в начисления за общедомовые нужды по отоплению и электрической энергии.
    - Отменяется корректировка начислений за услугу «отопление» по итогам календарного года. Вместо корректировки новое постановление предполагает фактическую оплату потребления тепла, то есть только в холодное время года.
    - Ужесточены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ: санкции за неуплату жилищно-коммунальных услуг начинают действовать после трехмесячной задолженности. В отличие от прошлой редакции постановления, нынешнее направлено на стимулирование должников к оплате: по истечению трех месяцев просрочки оплаты неплательщику придет письменное уведомление. Управляющая компания не реже одного раза в три месяца имеет право проверить ИПУ. Если в ходе проверки будет выявлено занижение показаний, то доначисление будут проводиться по тарифам текущего месяца.
    - в целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания ИПУ и ОДПУ: снятие показаний 23-25 числа текущего месяца, предоставление показаний 26 числа текущего месяца.
    - в случае не предоставления данных приборов учета, либо при их поломке расчет за ЖКУ осуществляется в течение трех месяцев - по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока - по нормативу потребления услуг.
    - Потребитель имеет право на рассрочку оплаты ЖКУ, если размер его платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на один год.
    - При временном отсутствии потребитель имеет право оформить авансовое освобождение. Новым постановлением предусмотрено авансовое освобождение потребителя за коммунальные услуги за период временного отсутствия, но не более 6 месяцев.
     
    ------------------------------------------------
     
     ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа» информирует об изменениях в Жилищном кодексе Российской Федерации.
     
     Президентом Российской Федерации ДА. Медведевым подписан Федеральный закон от 4.06.2011r. №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми в ЖК РФ вводятся поправки относительно управления многоквартирным домом.
     
     Принятые изменения в ЖК РФ направлены на обеспечение прозрачности деятельности организаций осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом Вводится государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением правил содержания общего имущества.
     
     Уполномоченным органом, который контролирует эти вопросы, определена Государственная жилищная инспекция города Москвы' (Мосжилинсиекция) (постановление Правительства Москвы №336-ПП от 26 июля 2011 г.).
     До 1 марта 2012 года ТСЖ обязаны представить в Мосжилинспекцию копии решений о создании ТСЖ, Уставов и изменениях в Уставах.  До 1 марта 2013 года Мосжилинспекция обязана проверить законность деятельности всех жилищных объединений.  Кроме того, в случае обнаруженных нарушений законодательство предусматривает ликвидацию управляющей организации по решению суда.
     
     Запрещено создавать ТСЖ на стадии строительства дома. Для домов-новостроек выбор управляющей компании будет осуществляться путем проведения открытого конкурса.
      ТСЖ и управляющие организации обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.   
      Уравнены права членов ТСЖ и собственников, не являющихся членами ТСЖ (последние так же могут знакомиться со всей документацией ТСЖ)
     
     Изменения коснулись и требований, предъявляемым к должностным лицам в ЖСК и ТСЖ:
     -членом правления не может быть лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления МКД или лицо, занимающее Должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило договор, а также ревизор ТСЖ.
    Также членами правления жилищного кооператива не могут быть лица:
    1) имеющие судимость за умышленные преступления;
    2) в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;
    3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организации, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или призваны несостоятельными (банкротами), и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года.
    В домах, где не созданы ЖСК и TCЖ собственники помещений обязаны выбрать Совет многоквартирного дома, которы

    Copyright MyCorp © 2016
    Хостинг от uCoz